Investir dans l’immobilier permet de se constituer un patrimoine et de générer un revenu intéressant sur le long terme. Avec le dispositif Pinel, l’investissement locatif assure un revenu récurrent et une défiscalisation notable. En dépit des avantages alléchants miroités par ce type d’investissement et ce dispositif, il est à noter que des pièges subsistent. Alors, comment faire pour trouver un immeuble rentable ?
Utiliser des applications
La rentabilité d’un immeuble se définit dans le temps. Réussir à trouver un immeuble offrant un bon rendement en peu de temps peut relever du véritable parcours du combattant. Afin d’aider les plus pressés, quelques méthodes peuvent être utilisées. Il faut avant tout chercher les biens susceptibles d’être négociables. Pour voir l’évolution dans le temps d’une quelconque annonce, vous pouvez utiliser l’application telle que Castorus. Depuis celle-ci, vous pourrez voir si le prix du bien a augmenté ou diminué. Si tel est le cas, vous pouvez en conclure que le propriétaire est disposé à négocier le prix. Cela vous permettra d’établir la meilleure approche possible avec le vendeur. Pour trouver les biens rentables, vous pouvez utiliser une application comme Rendement locatif. Celle-ci vous permettra de simuler le rendement potentiel de l’immeuble mis en vente et de voir si un investissement vous sera profitable ou non.
Faire appel à un chasseur immobilier spécialisé
Vous voulez investir, mais ne savez pas comment trouver un immeuble rentable. Suivez les actus du secteur immobilier, le bilan sur l’immobilier de 2019, etc. Si vous vous rendez compte que la recherche d’un bien rentable est très chronophage, il vous est possible de faire appel à l’expertise d’un professionnel. L’agent immobilier est un expert du domaine foncier, mais sa principale fonction est surtout de vendre un bien. Ce ne sera pas la personne la plus adéquate qui vous assurera de trouver un immeuble rentable. Ce qui n’est pas le cas du chasseur immobilier. Celui-ci est surtout spécialisé dans la recherche de biens à vendre. Ce métier se divise en deux catégories. D’un côté, vous avez le chasseur immobilier classique, de l’autre, l’expert en bien locatif. C’est vers ce dernier que vous devrez vous tourner pour trouver un immeuble rentable. Sa mission est de trouver le bien qui vous permettra de jouir de la meilleure rentabilité possible tout en respectant vos critères de recherche.
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